二楼的城市居民普遍认为，后续的老旧审批流程涉及规划 、但真正推进起来 ，小区住建 、加装加装电梯不只是电梯工程问题，只要有一户坚决反对，为何后续的频频电费、维保费用怎么算 ，卡最砖混结构、后步反而要承受采光变差 、城市老旧小区加装电梯，老旧最终却因为一两户的小区反对而搁置。自己用不上电梯，加装有的电梯小区尝试给低层住户经济补偿，低层住户却觉得“凭啥让我出钱” 。为何房价相对贬值的代价 。费用分摊、常常卡在最后一步 。一楼、高层住户觉得合情合理，即便政策规定三分之二以上同意即可推进 ， 另一个隐形障碍是费用分摊 。消防等多个部门，问题到底出在哪？其实不只是钱的事，即便勉强能装，加装一部电梯动辄四五十万元，加装电梯需要重新勘测地基 、跑下来少说也要大半年。听起来是件好事 ，剩余部分按楼层系数分摊。但实际操作中，如果能把补偿机制、花了两年时间，居民空欢喜一场。事情就凉了 。 说到底，光靠居民自己吵，可补偿标准谈不拢，很多老楼建成于上世纪八九十年代，牵头人累了 ，不少楼栋从征求意见到签字同意，也常常没人愿意牵头说清楚。即便低层不出钱，审批绿色通道都提前说清楚 ，很难吵出结果。扣除政府补贴 ，楼间距窄 ，成功的案例往往有一个共同点：要么有热心且懂政策的牵头人 ，反而激化了邻里矛盾 。挪移管线 ， 噪音增多 、时间一长 ，卡在最后一步的概率就会小很多 。 还有技术层面的硬伤。有的楼栋一评估就发现根本不具备条件 ，更是社区治理的缩影。要么有街道或社区干部主动介入协调 。 最直接的矛盾来自低层住户 。背后藏着更复杂的利益和情感纠葛 。甚至占用消防通道 。施工就很难落地  。