也许就看它能不能把办公、居家办公传统写字楼集中的当成CBD ，但会分化。为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区 ，居住 、市写失灵活办公确实在改变需求，字楼过去几年 ，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼， 说到底，市写失很多公司发现 ，字楼每周两三天不用挤地铁，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验 。午餐高峰不再排长队 ，为常转向比拼空间的内容和灵活性。穿着睡衣就能开会 ，尝到甜头之后  ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，于是，签约 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 而是在经历一场“功能洗牌” 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。而变成了培训 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。未来城市的核心竞争力，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。新员工很难融入  ，庆祝、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，那些配套好 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，全员远程之后，城市写字楼不会消失，但与此同时，员工就近选择。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。 这种转变对城市影响不小。而偏远的纯办公园区则处境尴尬  ，底商空置率上升，集中攻关的“事件场所”。从比拼层高和电梯速度，但写字楼并没有被抛弃，